Wenn sich dieser doch recht große Riss jetzt in den letzten Tagen gebildet hat dann würde ich schnell handeln sonst kann es wirklich passieren das du bald ein Schwimmbad hast oder zumindest die Decke runter kommt.
Wenn sich der Vermieter nicht dreht dann auf jeden Fall Frist setzen es dir am besten Schriftlich geben lassen das du es gemeldet hast und beim Mieter Bund erkundigen sonst hast du dann eventuell mit den Folgeschäden/kosten zu kämpfen weil der Vermieter behauptet das du es zu spät gemeldet hast.
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